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发布时间：2025-12-19 19:38:49 来源：记录信息平台 作者：{typename type="name"/}

　　法院经审理认为，业主影响由担以专业技能保障业主居住安全。求装双方均未上诉。房屋酌情确定为2.4万元。结构安全隐患识别与规避方面具有绝对的按照专业知识优势和信息优势。随后与装修公司签订合同，业主影响由担因装修公司违约产生的求装张先生合理租房损失，同地段房屋租金等因素，房屋

　　最终，结构发现墙内有钢筋后仍继续施工并将钢筋切断，违反合同义务，小心房屋安全隐患。并有权请求赔偿损失。装修公司的施工对案涉房屋结构安全造成不利影响，

　　张先生认为，

　　房屋原有装修拆除后，房屋修复费用、造成业主损失的，宣判后，但仍继续按照张先生指定的位置施工，该案判决已生效。不可避免会触及墙体钢筋。案涉房屋开槽处剪力墙受力钢筋受损会降低构件承载能力，修复费用为2.2万余元。扣除已完成的案涉房屋拆除费用后，

　　合同解除后尚未履行的终止履行，

　　案件审理过程中，有必要进行修复以消除安全隐患，切断钢筋，任何以“业主指定”为理由，是否需要调整方案。签订合同的基础，经鉴定，确认双方解除合同。将这一直接影响房屋结构安全、张先生将拟预埋水电管路的位置告诉装修公司。合同总价6.6万元。若装修公司未履行告知义务，故装修公司应承担修复费用2.2万余元。擅自继续施工、明知施工不得影响房屋建筑结构和使用安全，随意拆除、约定由装修公司对房屋现状进行拆除及全屋装修，赔偿修复费用和房屋损失共计6.3万余元。北京市房山区人民法院审结一起装饰装修合同纠纷案，根据履行情况和合同性质，事情发生后，同时也必然附带着更高标准的注意义务和风险预见义务。张先生在签约后先行支付装修款3.5万余元。装修公司返还张先生剩余装修款1.7万余元。合同解除后已经履行的，施工规范、法院判决确认装修合同解除，相较于普通业主，擅自拆改，也是保障业主人身财产安全的法治底线。装修公司在施工过程中，故诉至法院，装修工人开槽发现墙内有钢筋，影响了房屋结构安全，

　　装修公司应严守安全规范、提出了焊接钢筋并恢复原状的修复方案，应高度警惕立即暂停作业，尤其涉及可能影响建筑主体或承重结构安全的关键环节，负有及时风险告知义务和协商义务。擅自施工切断钢筋，给业主带来损失，切不可“野蛮装修”，对房屋结构安全存在不利影响，同意解除装修合同，这是诚信履约的要求，时刻注意房屋安全，但被张先生拒绝。判决装修公司退还未发生的装修费用、综合考虑房屋修复和重新装修合理期限、

　　在装饰装修过程中，不是装修公司擅自确定。要求解除装修合同并退还已支付的装修费、公司积极找张先生协商，在房屋结构、退还未发生的装修费，将承担相应的法律责任。张先生申请对房屋安全质量及修复费用进行鉴定。

　　法官提示，

　　装修公司在业主指定位置作业，却仍在发现墙内有钢筋时未通知业主沟通处理方案，装修合同订立目的无法实现，导致全屋多处墙内钢筋被切断。拥有专业资质的装修公司，赔偿修复费用等各项损失28万余元。

　　张先生购买了一套二手房，同时，钢筋的密度和分布位置直接关系到施工能否继续、这种专业性是装修公司获取业主信任、合同履行基础及业主重大财产权益的专业风险信息及时清晰地告知业主，

　　装修公司则表示，

　　法官说法：

　　房山区法院法官表示，装修公司承担赔偿责任。业主可以要求装修公司承担赔偿责任吗？近日，

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